Energielabel van uw woning.

Wat het energielabel laat zien

Een energielabel voor woningen geeft aan:

• of een woning veel of weinig energie verbruikt. Woningen met een groen A++++-label zijn het energiezuinigst; de minst zuinige woningen krijgen een rood G-label;
• hoe de woning energiezuiniger kan worden, bijvoorbeeld met isolatie van het dak of het plaatsen van zonnepanelen;
• of de woning makkelijk van het gas af kan, en of dak, vloer of ramen nog extra isolatie nodig hebben om over te stappen op een elektrische warmtepomp of een aansluiting op een warmtenet;
• tot wanneer het energielabel geldig is. Energielabels zijn tien jaar geldig.

Een energielabel wordt opgesteld door een deskundig energieadviseur. Er zijn twee versies in omloop: een label van vóór mei 2026 en een label vanaf mei 2026. De datum op het label bepaalt welke versie u in handen heeft.

Klaar voor wonen zonder aardgas

In de toekomst worden alle woningen in Nederland verwarmd zonder aardgas. Op het energielabel staat daarom ook of uw woning daar al klaar voor is, en of de woning goed genoeg geïsoleerd is om te worden aangesloten op een warmtepomp of warmtenet in plaats van op een cv-ketel. In een slecht geïsoleerde woning heeft een warmtepomp of een aansluiting op het warmtenet namelijk geen zin.

Voordelen van een energielabel

Het energielabel heeft voordelen voor de eigenaar van het huis, voor kopers en voor nieuwe huurders:

• Kopers en nieuwe huurders zien direct of een woning energiezuinig is.
• Het label laat met voorbeelden zien hoe een eigenaar de woning energiezuiniger kan maken.
• Het label wordt meegenomen in het taxatierapport en kan daarmee invloed hebben op de verkoop- of verhuurprijs. Hoe duurzamer de woning, hoe kleiner de kans op grote investeringen in de toekomst.
• Een groen energielabel kan de verkoop of verhuur van een woning versnellen.

Wanneer het energielabel verplicht is

Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen. Bij sommige woningen en bijzondere gebouwen geldt die verplichting niet, bijvoorbeeld bij religieuze gebouwen of een fabriekshal. De verplichting bestaat omdat de overheid huiseigenaren wil aanmoedigen hun woning energiezuinig te maken; daarnaast volgt zij uit de Europese Richtlijn energieprestatie gebouwen (EPBD). De Inspectie Leefomgeving en Transport controleert of er bij verkoop, verhuur of oplevering een geldig energielabel is.

Wat wij voor uw label kunnen doen

Wij stellen zelf geen energielabels op — dat doet een gecertificeerd energieadviseur. Wij zorgen voor de maatregelen die het label verbeteren en voor de onderbouwing die de adviseur nodig heeft:

• een inspectie van de woning, zodat duidelijk is welke maatregelen het meeste opleveren en in welke volgorde;
• isolatie van spouw, vloer, bodem en dak, met de opbouw en isolatiewaarde op papier;
• kozijnen en beglazing die aansluiten op de rest van de schil;
• de documentatie van uitgevoerd werk die u bij een labelopname of ISDE-aanvraag nodig heeft.